オーナー様に代わり賃貸ビル・マンションによる収益の最大化を図ります
不動産の「所有と経営の分離」が加速するなか、高度な専門知識をもった専門家（プロパティマネージャー）が、
保有不動産の資産価値を最大限に高め運用していくのが、プロパティマネジメントです。
アイ・アセット・マネジメント株式会社は、プロパティマネージャーとして、オーナーに代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案し、
効果的にテナントの募集・賃貸運営管理・工事管理を実施することで、利益とキャッシュフローの最大化を実現します。
リーシング（入居者募集業務）
- 賃貸マーケット分析
- 入居条件交渉・審査
- 賃貸条件の設定
- 契約締結
徹底した市場調査による家賃設定、貸借人の募集や選定を行い、不動産を最大限有効に活用するため、不動産経営者の視点から適切な管理・運用プランを提供します。
ビルマネジメント（建物維持保全業務）
- 管理仕様の策定
- 修繕計画の立案・実施
- 管理コストの最適化
- 管理実施状況及び品質の確認
きめ細やかなオペレーションとメンテナンスにより、最適な建物の機能を発揮させ、快適な施設環境の保持により、将来的に資産価値を高めていきます。
テナントマネジメント（テナント管理業務）
- テナントのクレーム対応
- 入退室管理・請求書発行
- 未収金管理・回収
入居テナントの工事管理から契約更新・賃料改定業務、解約・退去手続きまで、テナント運営に関する交渉ごとは、すべて当社にお任せください。